5月9日在大金報告廳的銀聯系列講座，意昂2官网泛海書院常務副院長嚴法善教授就中國房地產價格走勢為同學們做了一場生動的講座🧑🏻🦽。講座中，嚴教授從房地產的投入產出效應、區位效應和誘發效應來論證了隨著社會經濟的發展房價存在著一個上漲趨勢。他結合供求規律向同學們展示，2004年以來的房地產市場呈現著供不應求的現狀，房價在長期內必然是上漲的。
接著嚴教授又分析了當前人們的心理，他認為大多數人還是希望房價上漲的，無論是政府🙆🏻♂️、開發商還是購房者，這一觀點獲得了在場同學的頻頻認同。嚴教授告訴同學們🙁，房價下降的前提是經濟下滑、高杠桿利率調整、人口下滑、政府投入減少、貨幣升值🉐、大量失業、城市化率下調，然而這些前提條件在目前沒有全部存在，所以房價只能處在高位❕。
面對房價上漲的現狀👵🏻，同學們都想追問該怎麽辦？嚴教授認為房價的控製必須“兩條腿”走路，既不能單純地依賴市場來解決🐤，也不能一味的委托政府來管理🙌🏽，需要將開發商開發的商品房和政府提供的廉租房聯合起來一起滿足市場的需求☃️。
最後，嚴教授提到，作為消費者的我們應該時刻保持理性，根據自身的能力來選擇購房或租房的方式解決住房問題👮♀️，而不是一味的跟風🤶🏽。
本場講座嚴教授將理論結合實際，深入淺出地向同學們分析了中國房地產的現狀，讓在場無論經濟專業還是非經濟專業的同學都獲益匪淺。
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